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　　前言：对于拥有房产的居民来说，西安市住房大修基金是一项非常重要的政策，可以为广大居民减轻维修、翻新等方面的经济压力。需要注意的是，西安市住房大修基金是居民自愿申请的福利性补贴，所以西安市住房和城乡建设局会对申请人进行资格审核，审核通过后才能领取补贴金。根据政策规定，修缮工作必须由依法设立的具有资质的维修单位进行。此外，使用的维修材料也必须符合国家和行业要求。总之，办理西安住房大修基金需要的手续并不复杂，只要准备好相关材料并了解办理流程，就可以顺利办理。