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　　维修基金的缴纳标准如下:(一)已购公有住房,单位按多层住宅售房款的20%、高层住宅售房款的30%缴纳,购房人按购房款2倍缴纳;(二)购买多层商品房的,购房人按购房款的2倍缴纳;购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的,购房人按购房款的3%缴纳;(三)拆迁实行产权调换的私房,多层房屋产权人按拆迁规定的商品房价计算房价的2%缴纳,高层房屋产权人按拆迁规定的商品房价计算房价的3%缴纳;(四)出租公有住房的,出租人按每年收取租金的2